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国家统计局:西安5月房价同比去年全线下跌

2015/6/22 11:44:08 来源:腾讯房产 字号:T / T

国家统计局近日发布了5月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,统计显示,5月房价环比上涨,一线城市涨幅明显:新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有20个和37个,分别比上月增加了2个和9个,从数据可以看出,房价环比上涨主要是一线城市涨幅较大所致,城市间分化加剧!数据显示,绝大部分城市房价同比仍然下降,但随着环比上涨,部分城市同比降幅有所收窄。

西安房价同比去年则全线下跌,西安新建住宅价格与上月持平,同比去年跌了5.8%;新建商品住宅环比跌0.1%,环比下跌了6.4%;新建商品住宅分类价格和二手房价格同比去年也均呈下跌态势。

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有43个,上涨的城市有20个,持平的城市有7个。环比价格变动中,最高涨幅为6.7%,最低为下降0.6%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,上涨的城市有1个。同比价格变动中,最高涨幅为7.7%,最低为下降10.1%。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有28个,上涨的城市有37个,持平的城市有5个。环比价格变动中,最高涨幅为6.3%,最低为下降0.9%。

(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。同比价格变动中,最高涨幅为9.1%,最低为下降12.8%。

国家统计局:西安5月房价同比去年全线下跌
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附注:

1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6、表格中若含“——”,表示本月无成交记录。

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