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中国楼市成交暴涨能持续多久?

2015/5/7 14:54:49 来源:中文网全球财经新见地 字号:T / T

       

       据机构统计,5月1日-3日北京商品住宅成交套数324套,比去年同期增长91.7%。在成交量的拉动下,截至5月4日,北京商品住宅库存量已降至近10个月新低。

根据4月百城价格指数对北京、上海等十大城市新建住宅的全样本调查数据显示,十大城市中深圳、武汉、南京、北京、成都、上海和天津7个城市环比上涨,上涨城市个数较上月增加4个;杭州、重庆和广州环比下跌,其中杭州跌幅最大,下跌1.45%。

       可以说,楼市也着实火了一把,对于未来楼市房价预测,笔者此前说过,房价都会因为楼市回暖而上演上涨大戏,而这种更多来自开发商的信心,对于该不该涨那是另一回事。但上涨肯定是避免不了了。

       目前的成交回暖一定会诱使开发商得意的涨价,但作为购房者不能不明白,如今楼市成交回暖甚至暴涨究竟是什么原因?这种所谓的暴涨究竟能持续多久?

此前媒体报道说,一季度北京顶级豪宅成交暴涨,实际上就是一出乌龙大戏。不知道暴涨的底气何来?数据何来?

       后来发现原来是一个盘古大观积累多年的集中成交造成总量激增,而总量中这一个项目就占去了大部分。这种如此没水平的数据分析居然堂而皇之的被各大开发商引用,就可见其中有多少奥妙了。

       报道称一线城市成交回暖特别像北京成交上涨9成。

       首先,这在很大程度上是炒作炒作还是炒作。楼市成交低迷良久,开发商需要这样的好时机,甚至包括媒体自身也需要,如果久旱逢甘霖,好不容易一场及时雨一定要好好的祭祀一番,大肆宣扬。实际上,其本身对购房者的指导意义不大,更多的是误导。

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